Beschreibung
Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in infrastrukturell gut versorgter Lage in Grafenstein bei Klagenfurt-Land.
Die Liegenschaft befindet sich in absolut zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Autobahnzubringer, Tankstelle, Gastro, Bank, Bahnhof, Schule, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Wohnung steht ein Doppelcarport für 2 PKW’s zur Verfügung.
Die Wohnung selbst ist im 1. Obergeschoss des Hauses situiert und erstreckt sich auf 2 Geschosse. Der Grundriss der Wohnung ist gut aufgeteilt und besticht durch große Räume. Der Vorraum der Wohnung verfügt über einen Garderoben- bzw. Arbeitsbereich und erschließt zugleich alle weiteren Räume. Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit einer Küche ausgestattet, welche über sämtliche Elektrogeräte für den täglichen Bedarf verfügt.
Die Böden sind mit neutralem Laminat belegt, und es gibt insgesamt 2 Bäder und 2 WC‘s. Ebenfalls gibt es auf jeder Ebene einen Waschmaschinenanschluss.
Alles in allem eine großzügige Wohnung in zentraler Lage, hervorragend für Familien und Menschen die Platz brauchen.
großzügige Räume
beste Infrastruktur
Beratung gerne auch in Englisch! Advice also in English!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.
Flächen
- rd. 136 m² Wohnfläche
- Doppelcarport
Ausstattung
- Isolierglasfenster Kunststoff
- Laminat- und Fliesenböden
- Infrarotheizung
- Warmwasser über Boiler
- Holz Innentüren
- Küche möbliert (E-Herd, 2x Kühl-/ Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle)
- Bad-EG: Dusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss
- Bad-OG: Wanne, Waschbecken
- extra WC im OG mit WM-Anschluss
- Holztreppe ins OG
Aufteilung
EG: Windfang, Vorraum (mit Treppenaufgang), Zimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küche, Bad/WC
OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer
Konditionen / Zahlen
| Miete | Miete: € 765,- |
| BK: € 385,- zzgl. Hzg. | |
| ges.: € 1.150,- | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) |
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