Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - Eine beeindruckende 3-Zimmer-Terrassenwohnung die all Ihre Wünsche erfüllt!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 98 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Gelegen im 3. Obergeschoss des Hauses erwartet Sie diese Traumwohnung. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar, welcher von der Tiefgarage bis zur Wohnung fährt. Bereits beim betreten des Vorraums eröffnet sich ein wunderbarer Blick in das offene Wohn-/ Esszimmer mit freistehender Kochinsel. Doch das ist noch nicht alles - eine atemberaubende 39 m² große Terrasse mit (tlw.) Überdachung eröffnet Ihnen einen fantastischen Ausblick über die Dächer von Wolfsberg sowie auf die umliegende Landschaft bis auf die Koralpe. Zusätzlich bietet die Terrasse viele Entfaltungsmöglichkeiten und ist von außen uneinsichtig, sodass Sie ungestört die schönen Tage mit der Familie im Freien genießen können.
Die hochwertige DAN-Küche dieser Wohnung ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit einer großzügigen Kochinsel, edlen Steinarbeitsplatten und modernen Elektrogeräten inkl. einem amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank, können Sie Ihren kulinarischen Ideen freien Lauf lassen und wahre Meisterwerke kreieren.
Die Parkettböden verleihen der Wohnung ein wohnliches und gemütliches Raumgefühl. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Zusätzlich gibt es einen Wasseranschluss auf der Terrasse, wodurch u.a. eine einfache Bewässerung von Pflanzen ermöglicht wird.
Die bevorzugte Wohnlage dieser Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Sie befinden sich in der Nähe der Innenstadt und profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Autobahn. Die Kunststofffenster sind mit einer 3-Scheiben-Verglasung ausgestattet und mit elektrischen Raffstores beschattet, welche für optimale Lichtverhältnisse und ausreichend Privatsphäre sorgen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Pellets-Zentralheizung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Alles in allem eine hervorragend gelegene Wohnung mit toller Ausstattung und offen gestaltetem Grundriss für komfortables Wohnen.
großer offener Wohn-/ Essbereich mit Klimaanlage und freistehender Küche
beste Infrastruktur, bevorzugte Wohnlage
Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.
Flächen
- rd. 98 m² Wohnfläche (lt. Plan)
- rd. 39 m² Terrasse (lt. Plan)
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 1 Kellerraum
Ausstattung
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- Isolierglasfenster Kunststoff mit elektrischen Raffstores
- moderne DAN-Küche mit Kochinsel, Steinarbeitsplatte, E-Geräten & Kühl-/ Gefrierschrank
- eigener Abstellraum
- Zentralheizung Pellets
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, MW-Anschluss
- WC extra
- Wohn-/ Essbereich mit großer Fensterfront
- TV-Anschluss
- große Terrasse, tlw. überdacht mit elektrischer Beschattung
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- Klimaanlage
- Holz-Innentüren
- 2 Tiefgaragenplätze
- Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster
Aufteilung
Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Terrasse, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC
Lage
- Ost-Ausrichtung
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- toller Ausblick
- bevorzugte Wohnlage
Konditionen / Zahlen
| Miete | Miete: |
| BK: | |
| ges.: VERMIETET!! | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
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