Beschreibung
**Rarität / seltene Gelegenheit** Traumhaftes Grundstück mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in idyllischer Lage in Oberburg unweit vom Klopeiner See entfernt.
Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar und ist West-Seitig ausgerichtet. Durch die Ausrichtung ist das Grundstück sehr sonnig und gewährt einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die erforderlichen Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze bzw. in unmittelbarer Nähe. Für das Grundstück besteht (derzeit) keine Bebauungsverpflichtung.
Besonders hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung sowie die Lage. Der Klopeiner See ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Ortszentrum –mit ausgezeichneter Infrastruktur– befindet sich nur einen „Steinwurf“ entfernt. Im Ortszentrum finden sich neben sämtlichen Nahversorgern auch eine Schule und ein Kindergarten. Ebenfalls hervorzuheben ist die Situierung des Grundstücks, unserer Meinung nach ein Top Platz.
"sonnige Lage"
"Nähe Klopeiner See"
Lassen Sie sich die Chance auf diesen schönen Platz in der Klopeiner See Region nicht entgehen.
Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English!
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder ge-schätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.
Fläche
- rd. 1.015 m²
Bebauungsrichtlinien
- Widmung: Bauland - Wohngebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz
- keine Bebauungsverpflichtung (somit auch als Anlage sehr interessant)
Lage
traumhafte Lage, Blick nach Westen auf die Landschaft und aufs Georgibergl, sonnig, ruhig, sehr idyllisch
Infrastruktur
- diverse Seen
- Badehaus am Klopeiner See
- Rad-/ Wanderwege
- Golfpark
- Tennis
- Fitness
- Fischen / Angeln
- diverse Restaurants / Cafés
- Kunst-/ Kulturangebote
- div. Ausflugsziele
- umliegende Skigebiete
- Langlaufen
- Nahversorger
- Lebensmittelgeschäfte
- Apotheke
- Bank
- Schule / Kindergarten
Konditionen / Zahlen
| Kaufpreis: | € 152.250 |
| Übernahme: | ab sofort! |
| Kaufnebenkosten: | Grunderwerbsteuer 3.5 % Grundbucheintragungsgebühr 1.1% Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % |
Ein Immobilienangebot von Simon Immobilien - Immobilienmakler Völkermarkt
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