Sonnige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und traumhaften Blick auf den Wörthersee

9210 Pörtschach am Wörthersee

Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Preis € 1.650 / Monat
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Beschreibung

Neuwertige Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und traumhaften Wörtherseeblick nur rd. 200 m vom Wörthersee entfernt.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und ist mittels Lift, welcher sämtliche Stockwerke erschließt (inkl. Tiefgarage), bequem und barrierefrei erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung gleitet der Blick sofort durch die großen Fensterflächen in Richtung Wörther See sowie auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung ist hell und freundlich, und bereits in den frühen Morgenstunden scheinen die ersten Sonnenstrahlen durch die ostseitigen Räume der Wohnung. Die Dachterrasse umfasst die gesamte Wohnung und wird von sämtlichen Zimmern erschlossen. Die Terrassentüren sind mit großen hochwertigen Schiebeelementen ausgestattet und zusätzlich mit elektrischen Rollläden beschattet. In kalten Jahreszeiten sorgt die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort und angenehme Wärme in allen Räumen.

Durch die Größe sowie die angenehme Raumaufteilung und den ausgesprochen schönen Ausblick, bietet die Wohnung seinen Bewohnern ein einmaliges Wohnerlebnis. Zusätzlich gibt es 2 Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, welche ebenfalls mit dem Lift komfortabel erreichbar sind.
 

"Penthouse mit großer Dachterrasse"
"traumhafter Blick auf den Wörthersee"

An dieser Stelle möchten wir auch die gute Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung hervorheben.

Beratung gerne auch in Englisch! Advice also in English! 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.


Flächen

  • rd. 84 m² Wohnfläche
  • rd. 71 m² Terrasse
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • 1 Kellerabteil

Ausstattung

  • weiße Innentüren
  • Lifte vorhanden
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Isolierglasfenster Kunststoff
  • elektrische Rollläden
  • Terrassentüren mit Schiebeelementen
  • Schlafzimmer mit Schiebeelementen
  • komplettes Mobiliar vorhanden
  • Küche möbliert
  • Vorraum mit Garderobe
  • 2 Abstellräume
  • extra Waschraum
  • Zentralheizung mit Fußbodenheizung
  • Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken
  • WC extra
  • Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterfronten
  • TV-Anschluss
  • 2 Tiefgaragenplätze in der Hauseigenen Garage
  • umlaufende Dachterrasse
  • Wasseranschluss auf Terrasse

Aufteilung

Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit Küche, Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Waschraum, Bad, WC

Lage

  • nur rd. 200 m vom Wörthersee entfernt
  • sonnige Lage
  • südost-Ausrichtung
  • beste Infrastruktur
  • beste Verkehrsanbindung
  • traumhafter Ausblick

Konditionen / Zahlen

Miete Miete: €   1.433,-
  BK:     €      217,- inkl. Hzg. & WW
  ges.:  €  1.650,- 
   
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Befristung 3 - 5 Jahre
Übernahme ab 01.12.2021
Provision 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. 

 

Ein Immobilienangebot von Simon Immobilien - Immobilienmakler Wörthersee

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