Schöne 4-Zimmer-Mietwohnung mit Garage und toller Aussicht im Stadtteil Ritzing in Völkermarkt

Beschreibung

Sehr gepflegte 4-Zimmer-Mietwohnung in begehrter Wohnlage mit schönem Ausblick im Stadtteil Ritzing in Völkermarkt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Hofeinfahrt ist bis vor die Garage asphaltiert und dient zugleich als PKW-Abstellplatz. Die Garage bietet Platz für einen PKW und das Garagentor ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet. Der Zaun entlang der Straße ist schön mit Efeu bewachsen und vermittelt sofort eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es von der Straße aus eine Gehtür hin zur Haustüre. Der Traufenbereich rund um das Haus ist komplett gepflastert und fungiert zugleich als Gehweg.

Die Aufteilung des Hauses bietet jeweils im Erd- sowie im Obergeschoss eine eigene Wohnung. Durch das innenliegende Treppenhaus können die beiden Ebenen bei Bedarf auch als „eine Einheit“ genutzt und angemietet werden.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einem tollen Grundriss und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/ Essbereich besticht durch seine Panoramafenster sowie den großen überdachten Balkon. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein grandioser Ausblick auf die umliegende Landschaft, und das im Völkermarkter Stadtgebiet. Die Küche ist sowohl vom Essbereich als auch vom Vorraum begehbar und ist -neben Elektrogeräten- mit vielen Ladenunterschränken ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Küche sind die umfangreichen Stauflächen sowie die großen Arbeitsbereiche. Zusätzlich scheint am Nachmittag die Sonne in den Raum. Dadurch wirkt die Küche sehr einladend und freundlich, und vermittelt ein angenehmes Gefühl beim Kochen. Der große Balkon eignet sich hervorragend für eine Sitzlandschaft und beschenkt seine Gäste mit "Bilder" der umliegenden Landschaft, welche sich täglich verändern.

Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, welche allesamt getrennt begehbar sind. Das Badezimmer und das WC sind ebenfalls separiert.

toller Ausblick
sehr gepflegte Wohnung + Garage

Alles in allem bietet die Wohnung eine tolle Atmosphäre und ist der ideale Ort um die schönen Tage mit der Familie, Freunden und Bekannten zu verbringen oder eine nette Grillerei zu veranstalten. Zusätzlich möchten wir die Nähe zur Innenstadt sowie die umliegende Infrastruktur hervorheben.

Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.

Flächen

• rd. 100 m² Wohnfläche
• Balkon
• Garage
• Freistellplatz

Ausstattung

• PKW-Stellfläche vor dem Haus
• Hof asphaltiert
• Traufe rundum gepflastert
• Garage
• elektrischer Torantrieb
• Wohnzimmer mit Panoramafenster
• großer überdachter Balkon
• Parkett-, Fliesenböden
• Isolierglasfenster Kunststoff
• hochwertige Aluminium Fensterbänke
• Küche möbliert inkl. E-Geräten
• Zentralheizung – Öl mit Radiatoren
• Bad und WC getrennt
• Bad mit Wanne
• Zentralheizung – Öl mit Radiatoren

Aufteilung

Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC

Lage

zentrale Lage in gepflegter Wohnsiedlung, leichte erhöhte Lage, gepflegte Umgebung, schönes Grundstück, hervorragende Infrastruktur

Konditionen / Zahlen

Ein Immobilienangebot von Simon Immobilien - Immobilienmakler Völkermarkt

Wohnung vermieten Völkermarkt