Beschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in infrastrukturell gut versorgter Lage in Grafenstein / Klagenfurt-Land.
Die Liegenschaft befindet sich in schöner ländlicher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Autobahnzubringer, Tankstelle, Gastro, Bank, Bahnhof, Schule, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Räume der Wohnung sind hell und freundlich, und bieten angenehme Raumgrößen. Die Wohnküche bildet dabei das Herzstück der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Süd-Balkon mit traumhaften Blick auf die Berge. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschtisch mit Spiegelschrank, einem WC und einem Anschluss für die Waschmaschine, ausgestattet. Durch die Aufteilung bzw. flexible Nutzungsmöglichkeit der jeweiligen Räume, eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder auch als Single- bzw. Pärchenwohnung.
Für einen PKW steht im Hof der Liegenschaft ein Stellplatz zur Verfügung.
großzügige Räume
beste Infrastruktur
Alles in allem eine schöne Wohnung in angenehm ländlicher Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass es im Moment keinen Kellerraum bzw. einen Ersatzraum für persönliche Gegenstände gibt.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder offenen Fragen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns eine E-Mail-Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten können.
Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.
Flächen
- rd. 82 m² Wohnfläche
- rd. 16 m² Balkon
- 1 PKW-Freistellplatz
Ausstattung
- Isolierglasfenster Holz
- Parkett-/ Vinyl- und Fliesenböden
- Zentralheizung-Pellets mit Heizkörper
- Warmwasser über Zentralheizung
- Holz Innentüren
- Küche möbliert
- Kaminanschluss in Wohnküche vorhanden
- Bad: Dusche, Waschtisch, WC, WM-Anschluss
- SAT-Anschluss
Aufteilung
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC, Balkon
Konditionen / Zahlen
| Miete | Pauschalmiete: € - |
| Akonto Heizung: € - | |
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ges.: € - |
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| Befristung | 3 Jahre (mit Option zur Verlängerung) |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
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